- Cần lành mạnh hoá và tuân thủ quy luật thị trường
Ngược với quan điểm cứu thị trường BĐS, một số chuyên gia khác cho rằng cứ để thị trường tự điều tiết theo đúng bản chất của kinh tế thị trường.
- Cứ khó khăn lại xin... giải cứu
Chỉ trong vòng chưa đến 2 tháng, đã có rất nhiều hội nghị, hội thảo bàn về những khó khăn của thị trường BĐS. Tinh thần chung của những hội thảo, hội nghị này là kêu khó cho các DN BĐS và những DN trong các ngành nghề liên quan.
- Hậu quy hoạch thủ đô, thị trường BĐS vẫn nguội lạnh
Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt có tác động không nhỏ tới thị trường bất động sản khu vực này. Tuy nhiên, để thị trường ấm lên không thể trong một sớm, một chiều…
- “Nhẹ sào dễ đẩy”
Trao đổi với phóng viên Báo ĐTCK đầu tuần này, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản nhà đất 24h tại Nam Trung Yên (Hà Nội) cho biết, hơn 1 tháng nay, lượng khách hàng đặt mua căn hộ chung cư diện tích 60 - 70 m2, giá trị xấp xỉ 2 tỷ đồng/căn rất nhiều.
- Bất động sản gặp khó: Tín dụng vô can?
Khi được hỏi về nguyên nhân khiến chuyện làm ăn của mình gặp khó khăn, nhiều chủ đầu tư bất động sản ở Hà Nội có chung quan điểm: “Siết tín dụng như thế thì doanh nghiệp nào sống nổi?”.
- “Chưa đến mức phải cứu thị trường bất động sản”
Năm nay là năm phòng thủ, tích cốc phòng cơ, doanh nghiệp bất động sản hãy tập trung nguồn lực quản lý đồng tiền, tập trung hoàn thiện các dự án dang dở thành sản phẩm hoàn thiện để bán thu hồi vốn, từ nay đến cuối năm 2011, các doanh nghiệp bất động sản chưa thể thoát khỏi sự khó khăn.
- Đã đến thời kỳ vàng để đầu tư bất động sản?
Giá vàng đang cao ngất ngưởng, USD cũng đang tăng giá, lãi suất ngân hàng cao vì được phép thoả thuận, nhưng bất động sản đang rẻ đi trông thấy mỗi ngày. Liệu có nên đầu tư đất vào thời điểm này, nhất là sau khi đã có Quy hoạch chung Hà Nội mở rộng?
- Dragon Capital nhận được đề nghị mua bất động sản giá rẻ
Lần đầu tiên quỹ đầu tư VPF của Dragon Capital nhận cuộc gọi từ các nhà đầu tư BĐS muốn bán tài sản dưới giá trị thực do thiếu hụt tiền mặt.
- Chung cư, đất “rẻ” bắt đầu giao dịch trở lại
Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, thanh khoản kém thì phân khúc chung cư bình dân và đất “rẻ” bắt đầu rậm rịch mua bán từ vài tuần trở lại đây.
- Chính sách "đẩy" giá bất động sản lên cao?
"Từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản TP. HCM sẽ phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, nếu không có giải pháp tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ, có thể nhiều DN bất động sản sẽ phá sản". Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động TP. HCM tại hội thảo "Những giải pháp khơi thông thị trường bất động sản hướng tới an sinh xã hội" được tổ chức cuối tuần qua tại TP. HCM.
- Hiện tượng bất thường ở thị trường bất động sản
Thông thường, khi chủ đầu tư chào bán sản phẩm bất động sản thì giá bán đợt hai luôn cao hơn đợt 1. Thế nhưng, do áp lực về vốn vì vậy nhiều chủ đầu tư chấp nhận bán rẻ hơn cả đợt 1 với mục đích làm mọi cách bán được hàng, thu tiền về.
- Bất động sản vùng ven Hà Nội chờ thời
Quy hoạch Thủ đô mở rộng và sự phát triển mạnh về giao thông đang là yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản chọn các khu vực vùng ven như Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Hòa Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên hay Hà Nam là nơi đầu tư dài hạn.
- Biến đất đai thành nguồn lực xã hội
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ phát biểu: "Quy hoạch sử dụng đất hiện vẫn chỉ quan tâm tới tổng diện tích từng loại đất, mà không quan tâm tới không gian sử dụng đất". Theo ông Võ, bên cạnh hệ thống phân loại đất, cần đưa ra hệ thống không gian sử dụng đất như khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu kinh tế, khu công nghệ cao, khu công nghiệp, khu du lịch nghỉ dưỡng…
- Bong bóng bất động sản sẽ không nổ
Thiếu vốn, giao dịch kém, nguồn cung và giá sụt giảm... khiến thị trường bất động sản rơi vào trạng thái căng thẳng trong 6 tháng qua. Song các chuyên gia cho rằng dù khó khăn nhưng bong bóng nhà đất chỉ xì hơi.
- Doanh nghiệp bất động sản lại kêu về chính sách tín dụng
Tại hội thảo “Những giải pháp khơi thông thị trường bất động sản hướng tới an sinh xã hội” do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tổ chức sáng 6-8, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) tiếp tục kiến nghị sửa đổi nhiều chính sách, cụ thể liên quan đến việc tính tiền sử dụng đất, khấu trừ tiền sử dụng đất, những rào cản liên quan giao dịch trên thị trường thứ cấp, thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động kinh doanh BĐS...